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HomeMy WebLinkAboutDest Resort Staff Presentation1 Bo a r d o f C o u n t y C o m m i s s i o n W o r k S e s s i o n Ap r i l 1 3 , 2 0 1 1 De s t i n a t i o n R e s o r t M a p A m e n d m e n t Re c e n t L e g i s l a t i v e H i s t o r y Ju l y 2 8 , 2 0 1 0 : Bo a r d o f C o u n t y C o m m i s s i o n e r s a d o p t s ne w c r i t e r i a a n d p r o c e d u r e s t h a t e n a b l e D e s c h u t e s Co u n t y t o a m e n d i t s d e s t i n a t i o n r e s o r t m a p o u t s i d e pe r i o d i c r e v i e w • Or d i n a n c e 2 0 1 0 - 0 2 4 id e n t i f i e s n e w d e s t i n a t i o n re s o r t m a p e l i g i b i l i t y c r i t e r i a • Or d i n a n c e 2 0 1 0 - 0 2 5 id e n t i f i e s r e s o r t m a p am e n d m e n t p r o c e d u r e s 2 In e l i g i b l e L a n d * Es p e c i a l l y S e n s i t i v e B i g G a m e H a b i t a t * 3- m i l e s o f H i g h V a l u e C r o p A r e a * Pr o p e r t i e s l e s s t h a n 1 6 0 a c r e s * A r e a o f C r i t i c a l S t a t e C o n c e r n * U r b a n R e s e r v e A r e a s * Fo r e s t U s e ( F - 1 ) z o n e s * La r g e i r r i g a t e d f a r m t r a c t s * Fa r m a n d f o r e s t z o n e d l a n d s w i t h i n 1 m i l e o f Ur b a n G r o w t h B o u n d a r y * Wi l d l i f e A r e a C o m b i n i n g Z o n e * D e e r M i g r a t i o n W i l d l i f e P r i o r i t y A r e a * P l a t t e d s u b d i v i s i o n s St a t e C r i t e r i a Or d i n a n c e 20 1 0 - 0 2 4 Ma p A m e n d m e n t R u l e s NE W NE W Lo c a l C r i t e r i a El i g i b l e L a n d * Fo r e s t U s e 2 ( F - 2 ) z o n e s * No n - i r r i g a t e d f a r m t r a c t s * Sm a l l i r r i g a t e d f a r m t r a c t s * Ru r a l r e s i d e n t i a l a n d m u l t i p l e u s e a g r i c u l t u r a l z o n ed pr o p e r t i e s Tr a n s p o r t a t i o n : Ap p l i c a n t s a d d i n g p r o p e r t i e s t o t h e m a p m u s t d e m o n s trate co n s i s t e n c y w i t h t h e T r a n s p o r t a t i o n P l a n n i n g R u l e Pa r c e l S i z e : Mi n i m u m s i t e o f 1 6 0 co n t i g u o u s ac r e s o r g r e a t e r u n d e r o n e or m u l t i p l e o w n e r s h i p s Ordinance 2010-024 Ma p A m e n d m e n t R u l e s Local Criteria State Criteria NEW 3 Ma p A m e n d m e n t P r o c e s s Or d i n a n c e 20 1 0 - 0 2 5 * Al l r e s o r t m a p a m e n d m e n t s p r o c e s s e d s i m u l t a n e o u s l y an d no m o r e th a n o n c e e v e r y 3 0 m o n t h s * Ap p l i c a n t s ad d i n g l a n d s to r e s o r t m a p m u s t s u b m i t ap p l i c a t i o n by Se p t e m b e r 7 , 2 0 1 0 . * Gr a n d f a t h e r c l a u s e a l l o w i n g e x i s t i n g m a p p e d p r o p e r t i e s to r e m a i n o n t h e m a p r e g a r d l e s s i f t h e y d o n o t q u a l i f y un d e r n e w e l i g i b i l i t y c r i t e r i a . P r o p e r t y o w n e r m u s t su b m i t w r i t t e n r e q u e s t b y Ja n u a r y 7 , 2 0 1 1 or l o s e el i g i b i l i t y * R e m o v i n g l a n d s fr o m t h e m a p w i l l b e i n i t i a t e d b y De s c h u t e s C o u n t y * Al l d e s t i n a t i o n r e s o r t r e m a p p i n g r e q u e s t s w i l l b e co n s o l i d a t e d * P u b l i c h e a r i n g sc h e d u l e d w i t h t h e P l a n n i n g C o m m i s s i o n Ma r c h 1 0 , 2 0 1 1 : La n d U s e B o a r d o f A p p e a l s affirms Or d i n a n c e s 2 0 1 0 - 0 2 4 a n d 0 2 5 La n d U s e B o a r d o f A p p e a l s Au g u s t 1 9 , 2 0 1 0 : Ce n t r a l O r e g o n L a n d w a t c h i n i t i a t e s a No t i c e o f I n t e n t t o A p p e a l o n O r d i n a n c e s 2 0 1 0 - 0 2 4 a nd 02 5 De c e m b e r 6 , 2 0 1 0 : Ce n t r a l O r e g o n L a n d w a t c h s u b m i t s pe t i t i o n f o r r e v i e w , c l a i m i n g 5 a s s i g n m e n t s o f e r r o r 4 Cu r r e n t L e g i s l a t i v e P r o c e s s No v e m b e r 1 8 , 2 0 1 0 : De s c h u t e s C o u n t y P l a n n i n g Co m m i s s i o n h e l d a p u b l i c h e a r i n g t o c o n s i d e r f o r m a l am e n d m e n t s t o D e s t i n a t i o n R e s o r t M a p Pu b l i c h e a r i n g c o n t i n u e d t o J a n u a r y 2 7 , 2 0 1 1 t o al l o w s t a f f t o p r o c e s s o p t i n p r o v i s i o n s , a k a “g r a n d f a t h e r c l a u s e s ” Ja n u a r y 2 7 , 2 0 1 1 : Pl a n n i n g C o m m i s s i o n re c o m m e n d e d a d o p t i o n Op t - i n P r o v i s i o n a . k . a . G r a n d f a t h e r C l a u s e • T a x b i l l i n s e r t ma i l e d i n m i d - O c t o b e r to d i s q u a l i f i e d p r o p e r t y o w n e r s af f e c t e d b y n e w m a p e l i g i b i l i t y cr i t e r i a • La n d o w n e r s h a d u n t i l Ja n u a r y 7 , 20 1 1 to r e t u r n f o r m a n d r e t a i n r e s o r t ma p d e s i g n a t i o n • Co u n t y r e c e i v e d 90 8 r e q u e s t s , to t a l i n g 3, 1 8 7 a c r e s 5 • Re m o v e 9 1 , 7 0 1 a c r e s th a t w e r e d i s q u a l i f i e d a s a re s u l t o f n e w e l i g i b i l i t y c r i t e r i a • Ma i n t a i n 1 7 , 5 0 6 a c r e s ca r r i e d o v e r f r o m t h e e x i s t i n g re s o r t m a p t h a t c o n t i n u e t o m e e t t h e e l i g i b i l i t y cr i t e r i a • Ma i n t a i n 3 , 1 8 7 a c r e s ca r r i e d o v e r f r o m t h e e x i s t i n g re s o r t m a p b a s e d o n 9 0 8 g r a n d f a t h e r r e q u e s t s • Ad d 3 s i t e s to t h e m a p , t o t a l i n g 1, 2 5 5 a c r e s : o Pi n e F o r e s t D e v e l o p m e n t , L L C - 6 1 7 a c r e s o Be l v e r o n P t n r s & V a n d e v e r t R o a d , L L C - 27 8 a c r e s o Ag n u s D e l a s h m u t t - 36 0 a c r e s of D S L l a n d Up d a t e d D e s t i n a t i o n R e s o r t Ma p A m e n d m e n t 6 Ma p A m e n d m e n t F i n d i n g s Pi n e F o r e s t , L L C me e t s a l l e l i g i b i l i t y c r i t e r i a Be l v e r o n P a r t n e r s , L L C a n d V a n d e v e r t R o a d , L L C me e t a l l e l i g i b i l i t y c r i t e r i a Or e g o n D e p a r t m e n t o f S t a t e L a n d s me e t s a l l el i g i b i l i t y c r i t e r i a , wi t h o n e e x c e p t i o n . . . Or d i n a n c e 20 1 0 - 0 2 4 Pa r c e l s i z e c r i t e r i o n f o r ad d i n g l a n d t o t h e m a p Mi n i m u m s i t e o f 1 6 0 co n t i g u o u s a c r e s or g r e a t e r un d e r o n e o r m u l t i p l e ow n e r s h i p s As a n o n c o n t i g u o u s 4 0 a c r e ta x l o t , i t c o n s t i t u t e s a se p a r a t e s i t e . I t t h e r e f o r e do e s n o t q u a l i f y s i n c e t h e ta x l o t i s l e s s t h a n 1 6 0 a c r e s Cr i t e r i o n w a s s t r u c t u r e d af t e r D e s c h u t e s C o u n t y ’ s De s t i n a t i o n R e s o r t z o n i n g co d e w h i c h r e q u i r e s a l l de s t i n a t i o n r e s o r t s t o h a v e a m i n i m u m o f 1 6 0 co n t i g u o u s ac r e s o f l a n d 36 0 a c r e s 40 acres 7 De s c h u t e s C o u n t y do e s n o t ha v e an e l i g i b i l i t y c r i t e r i o n al l o w i n g a p r o p e r t y t h a t i s un d e r 1 6 0 a c r e s t h a t i s ad j o i n i n g m a p p e d p r o p e r t y to b e a d d e d t o a r e s o r t m a p Pl a n n i n g C o m m i s s i o n m a d e a s e p a r a t e m o t i o n o n Ja n u a r y 2 7 a d d r e s s i n g t h i s pa r t i c u l a r i s s u e : “ I n d i c a t e t o t h e B o a r d t h a t t h e 4 0 a c r e s d e f i n e d a s T a x L o t 1 5 - 1 2 - 0 0 0 0 - 0 5 1 0 1 w e r e n e v e r a n t i c i p a t e d a n d t h a t i t b e t h o u g h t f u l l y c o n s i d e r e d . ” 36 0 a c r e s 40 a c r e s De s t i n a t i o n R e s o r t m a p am e n d m e n t i d e n t i f i e s 22 , 0 0 2 . 1 7 a c r e s 80 % r e d u c t i o n fr o m t h e ex i s t i n g m a p ( 1 1 2 , 4 4 8 ac r e s ) De s t i n a t i o n R e s o r t Ma p A m e n d m e n t 8 Qu e s t i o n o r C o m m e n t s ?